5/5 Adjustable Rate Mortgages (ARM)
Affordability and stability— all in one home loan!
Lock today's rate for at least 5 years.3
利率会在5年内调整，但别担心——加州海岸会支持你. 我们限制您的利率调整，以保持您的每月付款可预测和在可承受范围内, 因为你们的利率每五年才调整一次.
What is a 5/5 ARM loan?
5/5 ARM贷款是一种可调整利率的抵押贷款，头五年提供固定利率.
在加州海岸，我们已经付出了额外的努力来支持那些获得5/5 ARM贷款的成员. 许多ARM贷款的利率每年都会调整, 但我们的5/5 ARM比率每5年才修改一次. 我们还设定了每5年2%的最高调整上限，在贷款期限内为5%. 这种以会员为中心的方式可以帮助你避免不受欢迎的意外付款.
- Rate adjusts only once every 5 years
- 低利率和可负担的首付款
- $0 out of pocket options available
- 贷款人支付抵押贷款保险选项
- 利息可以免税(请咨询您的税务顾问)
什么时候应该考虑5/5 ARM贷款?
你可以通过选择5/5的ARM来省钱, 因为与固定利率抵押贷款相比，这些贷款通常提供较低的初始利率. 5/5 ARM贷款可能是一个不错的选择，如果你:
- 想以5%的首付购买一套房子吗1
- 计划在未来5年内再融资或出售你的房子
- 首次购房者在买房的头几年是否需要较低的付款
拥有5/5 ARM，享受安心-和您的梦想家园!
Features
| 5/5 ARM | 5/5 ARM ADVANTAGE | |
|---|---|---|
| TERM | 5/5 ARM | 5/5 ARM |
| MAXIMUM LOAN AMOUNT | $2,250,000 | $2,250,000 |
| MINIMUM DOWN PAYMENT | As low as 5% depending on loan amount1 | As low as 5% depending on loan amount2 |
| TRANSACTION TYPE | Purchase or Refinance | Purchase or Refinance |
| PROPERTY USE | Owner occupied, 2nd home, Investment | Owner occupied, 2nd home, Investment |
| PROPERTY TYPE | Single family, Condo | Single family, Condo |
| MORTGAGE INSURANCE | Standard monthly premium | Lender-paid |
| LENDER CLOSING COSTS | Seller credit allowed | 2500美元贷款方信用³，允许卖方信用 |
与抵押贷款官一起审查您的选择.
回答几个问题，房屋贷款专家会伸出手来帮助你.
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858-636-3045 Mon-Fri, 9am - 4pm
realestateloanofficer@cqminge.com
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有了正确的行动计划，买房子就容易多了. 看看这篇对首次购房者有帮助的8条建议.
APR = Annual Percentage Rate
- 5/5 ARM，初始利率为6.375%, APR 7.146% and monthly payments of $3,137.55 inclusive of mortgage insurance. 这还不包括财产保险和税收. 基于30年期限的付款示例, property value $500,000, 95% LTV, single family, owner-occupied. 根据联邦储备委员会提供的5年期固定期限国债(CMT)指数利率的周平均值，每5年变动一次的利率, plus a margin of 2.50%. 最高调整上限为每5年2%及在贷款期限内5%. Rates and terms as of 09/22/2023.
- 5/5 ARM优势，初始利率为7.000%, APR 7.153% and monthly payments of $3,160.这笔贷款没有按揭保险. 这还不包括财产保险和税收. 基于30年期限的付款示例, property value $500,000, loan amount $475,000, single family, owner-occupied. 根据联邦储备委员会提供的5年期固定期限国债(CMT)指数利率的周平均值，每5年变动一次的利率, plus a margin of 2.50%. 最高调整上限为每5年2%及在贷款期限内5%. Rates and terms as of 09/22/2023.
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